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申请贷款时,需要提供以下材料: (一)买卖双方身份证、结婚证、户口本原件; (二)二手房买卖合同; (三)银行出具的用于支付首付款的买方转账凭证或卖方收款凭证; (四)借款人夫妻双方近一个月内的个人信用报告; (五)借款人用于还款的本人本市I类借记卡; (六)卖房人本人本市I类借记卡(与借款人同一银行); (七)原不动产权证书原件; (八)公积金缴存基数在个税起征点以下,出具社保缴存明细(近6个月)。公积金缴存基数在个税起征点以上(含),出具社保缴存明细(近6个月)和个人所得税税票(近6个月); (九)配偶退休的,出具退休证原件和近6个月工资流水(加盖银行业务章); (十)住房公积金管理中心规定的其他条件。 办理完不动产过户手续后,还需提供如下材料: (一)过户后的不动产权证书原件; (二)契税完税证明原件(契税计税金额不低于交易价格); (三)住房公积金管理中心规定的其他材料。
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1.经购房地房产管理中心登记备案的购房合同原件(一式五份); 2.借款人夫妻双方身份证原件; 3.婚姻状况证明; 4.借款人夫妻双方近一个月内的个人信用报告; 5.首付款收据原件; 6.借款人用于还款的本人本市I类借记卡; 7.配偶退休的,出具退休证原件和近6个月工资流水; 8.住房公积金管理中心规定的其他条件。
1.不动产权证原件; 2.契税完税证明原件; 3.借款人夫妻双方身份证原件; 4.婚姻状况证明; 5.借款人夫妻双方近一个月内的个人信用报告; 6.借款人用于还款的本人本市I类借记卡; 7.配偶退休的,出具退休证原件和近6个月工资流水; 8.住房公积金管理中心规定的其他条件。
商转公可以的,需要以下材料: 1.借款人夫妻双方身份证原件; 2.借款人夫妻双方近一个月内的个人信用报告; 3.不动产权证原件; 4.契税完税证明原件; 5.银行贷款合同; 6.配偶退休的,出具退休证原件和近6个月工资流水; 7.银行借款合同、银行贷款结清证明及最后一笔商贷还款凭证; 8.其他贷款资料参考二手房贷款明白卡。
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