1.经购房地房产管理中心登记备案的购房合同原件（一式五份）； 2.借款人夫妻双方身份证原件； 3.婚姻状况证明； 4.借款人夫妻双方近一个月内的个人信用报告； 5.首付款收据原件； 6.借款人用于还款的本人本市I类借记卡； 7.配偶退休的，出具退休证原件和近6个月工资流水； 8.住房公积金管理中心规定的其他条件。

1.不动产权证原件； 2.契税完税证明原件； 3.借款人夫妻双方身份证原件； 4.婚姻状况证明； 5.借款人夫妻双方近一个月内的个人信用报告； 6.借款人用于还款的本人本市I类借记卡； 7.配偶退休的，出具退休证原件和近6个月工资流水； 8.住房公积金管理中心规定的其他条件。

商转公可以的，需要以下材料： 1.借款人夫妻双方身份证原件； 2.借款人夫妻双方近一个月内的个人信用报告； 3.不动产权证原件； 4.契税完税证明原件； 5.银行贷款合同； 6.配偶退休的，出具退休证原件和近6个月工资流水; 7.银行借款合同、银行贷款结清证明及最后一笔商贷还款凭证； 8.其他贷款资料参考二手房贷款明白卡。