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答:组合贷款一站式办理流程: (一)借款人(含共同借款人)向组合贷款合作银行提出组合贷款申请; (二)商业银行受理贷款后,先行申请组合贷款中的公积金贷款,借款人及其配偶现场签订《个人住房组合贷款申请审批表》、《个人住房贷款借款合同》和《个人住房贷款不动产抵押合同》; (三)公积金贷款审批后,借款人(含共同借款人)申请组合贷款中的商业贷款,并按照商业银行要求,签订相关合同; (四)完善相关手续后,商业银行通知借款人办理不动产抵押登记手续; (五)不动产登记证明录入; (六)贷款发放。
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1.经购房地房产管理中心登记备案的购房合同原件(一式五份); 2.借款人夫妻双方身份证原件; 3.婚姻状况证明; 4.借款人夫妻双方近一个月内的个人信用报告; 5.首付款收据原件; 6.借款人用于还款的本人本市I类借记卡; 7.配偶退休的,出具退休证原件和近6个月工资流水; 8.住房公积金管理中心规定的其他条件。
1.不动产权证原件; 2.契税完税证明原件; 3.借款人夫妻双方身份证原件; 4.婚姻状况证明; 5.借款人夫妻双方近一个月内的个人信用报告; 6.借款人用于还款的本人本市I类借记卡; 7.配偶退休的,出具退休证原件和近6个月工资流水; 8.住房公积金管理中心规定的其他条件。
商转公可以的,需要以下材料: 1.借款人夫妻双方身份证原件; 2.借款人夫妻双方近一个月内的个人信用报告; 3.不动产权证原件; 4.契税完税证明原件; 5.银行贷款合同; 6.配偶退休的,出具退休证原件和近6个月工资流水; 7.银行借款合同、银行贷款结清证明及最后一笔商贷还款凭证; 8.其他贷款资料参考二手房贷款明白卡。
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