建业黎阳府|河南刚出炉新政策，快看看哪些人沾光受益？

一手领钥匙，一手领不动产登记证书。这个梦想马上就要实现了！

明年起，河南省所有预售商品房将全面实施“交房即交证”！

近日，河南省自然资源厅、省发展改革委等13个部门联合印发《关于全面推行新建商品房“交房即交证”的实施意见》（以下简称《意见》），要求自2023年1月1日起，全省所有城镇规划范围内新取得国有建设用地使用权的预售商品房项目全面实施“交房即交证”。

交房前20个工作日内

完成首次登记

《意见》提出，要积极构建政府主导、部门监管和企业主责、购房人配合的责任体系，严格按照商品房预售、竣工验收、交房交证3个阶段实施，在完成工程竣工验收备案后60个工作日内，由房地产开发企业组织交房，交房前20个工作日内完成首次登记，不动产登记机构依申请在1个工作日内为购房人办理转移登记。

“交房即交证”，对于置业者而言无疑是一个巨大的好消息。

要知道，过往多年，很多买房人为了一张“房产证”费了不少心思，和开发商吵了不知道多少次架，但就是解决不了问题，最后硬生生地拖了好多年才办下来。

这期间，业主孩子上学需要证、想要卖房子需要证，没有房产证连抵押都办不了，真的害苦了这些买房人。

如今，官方拍板，“交房即交证”，不仅简化了购房手续，还保障了业主居住权和产权的同步实现，大大方便了未来业主办理落户、子女上学、抵押贷款等事宜，切实保障了购房人的合法权益。

以前办证周期长，竣工验收后再申请办理不动产登记，手续很多，至少要2个月以后才能将证办下来，对业主落户、子女入学、银行贷款等方面均有一定影响。政策实行后，新建商品房项目验收带办证，大概半个月内完成。

随着“交房即交证”这一举措的全面铺开和推广，不仅有力保护了业主们的合法权益，也有效促进了房地产开发企业诚信经营，从而规避问题楼盘的出现，让更多家庭共享到了优化营商环境的改革成果，也是全面落实中央下半年经济工作部署中关于“保交楼、稳民生”现行政策的重要举措。

今年建业·黎阳府项目

将提前实现“交房即交证”

建业黎阳府小区带证交付，标志着浚县房地产市场提前进入了“交房即交证”的新时代。

推行“交房即交证”模式，在一定程度上破解了“交房难办证难”的突出问题，解决了广大购房业主买房不能办证的“心病”，是推进不动产登记改革的一项利好政策。

“交房即交证”对交付项目各个环节的检验，需要开发商有足够的实力背书。

建业·黎阳府始终秉承以人居为本的健康理念，首期就提前做到“交房即交证”，让业主安心，保障了业主的合法权益，避免以后因办证难而影响生活质量的烦恼。

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5.（浚）房预售证第2020-00070号