鹤壁市物业管理协会第四届第四次理事会议顺利召开

2023年1月13日下午16时，鹤壁市物业管理协会第四届第四次理事会议在龙门大厦23楼D-03会议室召开。协会秘书长司万先主持会议，鹤壁市住房和城乡建设局房地产市场监管科科长扈堂新、市政府派市物协企业服务管家耿玉军主任、协会会长陈宝华出席会议并讲话。参加此次会议的人员有协会各会长单位及理事单位负责人共25家。

会议主要内容：

一、协会秘书长司万先向出席会议的各位代表汇报2022年协会工作、年度优秀个人评选、年度会员大会召开及协会2022年财务状况。

二、协会会长陈宝华对2023年协会工作谋划做出汇报。

陈会长讲道协会是政府与物业企业的桥梁，起到行业排忧解难、政策解读。协会将在2023年中计划主动多轮走访会员单位和非会员单位，力争会员单位全部走访到位、非会员单位不低于30%。协会与行业党委发扬“党建引领、红色物业”精神，做好政府助手，引领行业发展势头。

2023年协会计划（部分）出台《鹤壁市物业服务规范》，编辑《鹤壁市物业行业信用诚信管理办法》等大幅度提升物业服务水平，使业主明明白白消费。

三、市政府派市物协企业服务管家耿玉军主任讲话

耿主任讲道物业行业在近三年中发挥着重大成就，在我市疫情防控、洪水最为严峻时刻，是各物业企业及物业工作人员奋斗一线，全力保护业主财产安全。市领导对于物业行业高度重视，对物业协会充满着希望。物业企业与业主的关系是整个物业服务中的重要核心，希望物业行业党委、物业协会要以物业红色党建为中心，加强物业服务工作，出台物业行业规范要得到我市业主的肯定意见。希望通过协会企业服务管家的身份渠道，将物业企业的困难汇报上级部门，并在政府机关政策和协会帮助中解决企业难题。

四、住建局房地产市场监管科科长扈堂新做工作安排及总结。

扈科长对司万先秘书长、陈宝华会长以及耿玉军主任的工作讲话表示高度赞同。

扈科长指出，（一）疫情近三年，物业行业的凝聚力变小了，主要是活动少、联系少、沟通少。今年我市不再封闭，协会的工作可以正常举行，要多展开活动，与会员单位、非会员单位联系密切，从而壮大发展协会。物业行业离不开各位物业同仁的支持。（二）今年会对协会大力支持，赋予协会职业职能培训、物业企业评价职能。加强物业协会在物业行业中的技术职能，加强物业行业制定物业服务定价标准，物业服务定价标准由行业专家评定，组织、引导业主进行评价，要与市星级小区评定、星级社区评定相结合。（三）党建引领，全市在管项目的物业企业198家，存在物业党支部企业4家，不足3%。今年政府及物业协会要加强物业企业基层组织建设。（四）省厅关于春节期间物业安全生产政策解读。1.注意防火防盗。2.防止小区楼道遗留垃圾，小区环境卫生要深度打扫，做好小区干净的节日氛围。3.防止电动车违规充电，因电动车违规充电造成的火灾占小区火灾的60%，关于春节消防通道保持畅通。4.防止突发事件（电梯隐患、设施设备损坏等），协会组织专家成员访问小区并指导企业预防安全隐患。（五）加强物业行业中好人好事宣传，物业企业要对业主展示物业工作人员的工作事迹，让业主知道物业在尽心服务中。

2023年，在新的一年里祝全市物业行业同仁事业蓬勃发展、身体健康，家庭美满幸福。