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小区公共用地被物业公司改成停车场

2020-08-04 23:34:50    鹤壁房产网     房产新闻     来源:淇河晨报

“我们小区北侧门面房前的空地被改成了收费停车场,这片空地是小区公共用地,不能随便改变用途。”8月2日,淇滨区一小区业主张女士向《淇河晨报》记者反映。

8月3日,记者到该小区采访,张女士说:“保安说不知道是谁安装的起落杆和车牌识别系统。因为起落杆上印有物业公司的名字,部分业主便去找物业公司。物业公司的工作人员刚开始不承认是他们安装的,最后说是商户要求安装起落杆和车牌识别系统。商户怎么能决定这块空地的用途?”

▲通往空地的道路被铁栅栏挡住了。

记者在现场看到,起落杆已被毁坏,通往这片空地的通道被铁栅栏挡住了。被毁坏的起落杆上印有临时停车场收费公示:停车3个小时以内不收费,根据停留的时间长短,收5元到17元不等。

部分业主认为,这个收费措施针对的是小区没有停车位的业主。“之前路边停车位不够时,部分业主就将车停到这片空地上,物业公司这么做纯粹是为了刁难我们。”业主孙先生说。

面对部分业主质疑,该小区物业公司负责人告诉记者,商铺门前存在乱停乱放现象,并且路面都被轧坏了,把这片空地改成临时停车场已经得到大多数商户的同意。


河南鹤淇律师事务所主任律师直艳军表示,小区在建设前,其规划方案经过了规划部门的审批,每块土地用来做什么需要根据规划方案建设。如需更改土地用途,需要到规划部门报批,经过批准才能更改。停车场也不是谁想开就能开。“开办停车场需要办理停车行政收费许可证,收费标准必须经过物价部门审批。”

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