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厉害了!意向金监管,交易安全的守护“前锋”!

2020-10-11 15:57:05    鹤壁房产网     房产新闻     来源:太屋集团

从结婚生子、再到安身立命,房子作为几代人积蓄的产物,买房问题一直是大家最关心的问题。


想要买房,免不了先看房,不看房,无法了解房屋现状,直接下手买房后续又免不了遭遇很多麻烦。因此,很多时候,购房者为了表现出买房的诚意,就通过缴纳意向金来体现。


然而,买卖双方如果因种种原因没有交易成功,中介和上下家三方往往会为意向金的退赔问题而产生纠纷。

为了保障客户利益,2020年9月,太屋【置尊保】服务全新升级——意向金监管服务正式上线,作为交易安全的守护“前锋”,保障客户资金安全,让买房加倍安心。

资金监管是二手房交易中资金安全和规避买卖双方交易纠纷的保障机制,甚至是必要环节。


在监管的过程中,中介不触碰买卖双方交易房款,而是由政府指定的第三方对资金进行监管,房屋抵押信息透明可核验,最大程度保障交易安全,降低成交风险。


此次升级的意向金监管项目将现有需网签买卖合同后才可办理的资金监管业务前置到看房阶段,让买卖双方能够在交易的最前端了解资金监管业务,做到资金的全流程监管。

太屋倡导每笔交易都要进行资金监管,不仅是对客户负责,也是为了规范经纪人作业流程,杜绝行业乱象,从源头上进行防范把关,为房屋交易资金保驾护航。


意向金监管流程

经纪人实名登录太屋专属线上资金监管系统。

根据《房地产买卖意向协议》录入交易信息(房屋地址、价格、买方姓名、身份证号、联系电话等)生成《监管协议》。

通过门店设置的银联智能POS机缴纳所监管的意向金。

注意:仅限借记卡缴款(不可使用信用卡、支付宝、微信支付等方式)。

门店店长审核通过后打印附带电子签章的《监管协议》并交由买方确认签名。

受理完成后,系统会向买方推送监管账户开立成功及含缴款信息的短信通知。

购房交易顺利进行,则意向金划转给卖方,购房交易失败,则意向金退回买方,保障交易资金安全。

▲ 资金监管系统

其中,特别研发的【置尊保】资金监管系统将会嵌入到太屋经纪人工作系统中,支持交易可视化,将房屋交易的每一笔资金(如意向金、定金、首付款、贷款、尾款等)清晰展示,并且实时短信反馈,减少信息不对称的情况,让每一笔交易有迹可循。

房屋之事非小事,作为上海首家二手房交易资金监管创新试点企业,太屋坚持做难而正确的事,是行业的先行者。


一直以来,太屋不断优化交易流程、保障交易资金安全、维护买卖双方合法权益,对规范上海市二手房市场起到了积极作用,对上海市二手房市场的发展也有着重大意义。

未来,太屋将持续提升服务品质,让有承诺、有保障的服务贯穿于整个交易流程,助力每一个家庭幸福安居,促进房地产经纪行业健康发展!

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