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淇滨区2020年公共租赁住房(轮候对象)分配办法

2020-12-13 09:14:00    鹤壁房产网     房产新闻     来源:淇滨住房保障

淇滨区2020年公共租赁住房(轮候对象)

分配办法 

为确保淇滨区公共租赁住房分配工作的顺利进行,维护被保障对象的切身利益,依据《鹤壁市公共租赁住房管理办法》(鹤政〔2015〕26号)、《淇滨区保障性住房出租出售管理办法(试行)》(淇滨政〔2014〕13号)、《淇滨区2019年公共租赁住房申报工作实施方案》(淇滨保安居〔2019〕1号)等规定,遵照公开、公正、公平的原则,制定如下办法。


一、分配对象

2019年9月份申报批次符合保障条件的1070户公共租赁住房轮候家庭,其中低收入家庭272户、新就业家庭和外来务工家庭211户、城镇住房困难家庭587户。


二、分配房源

本次安排的房源共计1070套,分别为:

1、漓江柳岸小区,地址位于兴鹤大街与柳江路交叉口,租赁房源为24号楼32套、25号楼91套,共计123套;

2、卢浮宫小区,地址位于黄山路西侧,新闻巷北侧,租赁房源为10号楼176套,11号楼236套,共计412套;

3、龙门万和城小区,地址位于朝歌路南侧,黄山路西侧,租赁房源为5号楼195套,共计195套;

4、福田嘉苑小区,地址位于湘江路北、泰山路西,租赁房源为5号楼5套,共计5套;

5、铂金翰宫小区,地址位于湘江路以南、嵩山路西侧,租赁房源为1号楼1套,10号楼6套,共计7套;

6、欧洲风情小区,地址位于淇河路与衡山路交叉口西南角,租赁房源为20号楼1套,共计1套;

7、漓江花园小区,地址位于嵩山路东侧、漓江路北侧,租赁房源共计43套;

8、书香铭苑小区,地址位于黄山路西侧、新闻巷南侧,租赁房源为22、23号楼共计284套(预分配房源)。


三、分配原则

(一)“公开、公平、公正”原则

分配遵循“公开、公平、公正”原则,采取电脑摇号的方式,根据轮候顺序号依次摇取房号,分房全过程由公证部门现场公证,全程录像,在纪检监察部门、人大代表、政协委员、摇号分房代表和新闻媒体的共同监督下完成。


(二)“预分配”原则

本次分配活动对象为符合保障条件的轮候家庭,轮候期为一年。因房源有限,轮候期过后轮候号码作废,申请人需重新申请。为了尽快解决群众的住房困难、缩短申报流程,使轮候家庭在轮候有效期内得到实物保障,对书香铭苑小区即将交付的房源进行预分配。

为合理分配房源,根据“低收入家庭优先保障”原则,低收入类别不进行预分配房源调配;新就业和外来务工、城镇住房困难家庭两个类别将按照申报户数比例进行预分配房源调配。


四、分配办法及程序

(一)确认分房资格

2019年12月22-23日摇取到轮候顺序号的公共租赁住房轮候家庭,需在规定时间内凭身份证和《淇滨区2019年公共租赁住房轮候顺序单》到申报所在地领取《淇滨区2020年公共租赁住房分配资格通知单》、《疫情防控告知暨承诺书》并查验健康码,确认参加现场摇房活动。逾期未领取的,视为放弃摇号及轮候资格。

(二)现场摇号分房

1、分配摇房活动分为三场。第一场进行低收入家庭摇号分房,第二场进行新就业和外来务工家庭摇号分房;第三场进行城镇住房困难家庭摇号分房。每场具体摇房时间另行通知。

2、摇取房号。申请人凭《淇滨区2020年公共租赁住房分配资格通知单》上的编号(即轮候顺序号)先后顺序直接摇取房号,领取《淇滨区2020年公共租赁住房分房确认单》。

3、摇号全过程在公证处等相关单位及分房代表、摇号家庭的共同监督下进行,公证人员现场确认。摇号结果现场公布,一经公布即为最终结果,任何单位和个人不得以任何理由更改。

(三)分房结果公示

分房结束后,由区住房保障部门向社会公示,公示期为5日。如有单位、个人对公示家庭提出异议的,经调查属实,取消住房保障资格。

(四)办理结算和房屋交接手续

1、经公示合格的申请人在规定期限内办理租金结算、签订合同及后续手续(预分配房源的具体办理时间、地点另行通知);

2、不履行合同约定权利和义务的,或逾期未办理租金结算、房屋交接手续的,视为自动放弃住房保障资格,且五年内不得申请住房保障。


五、应急措施

1、在分配进行过程中,如遇停电或电脑故障等特殊情况无法持续完成摇号程序的,已产生的摇号结果依然有效。在故障排除或启用备用电脑后,摇号继续进行;如短时间无法恢复供电或故障,由公证处当场封存摇号计算机,继续摇号时由公证处现场启封继续摇号;

2、分配过程中,如有申请人或其他人员情绪失控或冲击会场,由工作人员即刻将其带离现场;

3、分配过程中,如有申请人身体不适,由工作人员协助家属即刻带离现场并联系医疗人员救治;

4、按照疫情防控要求,分配现场按要求开展消毒消杀工作;申请人参加摇号应接受健康码查验及体温测量,健康码为绿码且体温正常的方可正常参加分配活动。申请人进入分配现场要服从现场管理,按要求佩戴口罩,注意保持距离,做好防范工作。

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