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门店月均业绩约80万,这家几亩置业门店有自己的经营“秘诀”~

2021-02-24 12:34:55    鹤壁房产网     房产新闻     来源:原萃信息技术

老子《道德经》曰:大道至简。有时大道理都是非常简单的,而把复杂冗繁的东西简单化就是事物最本质的大道理。上海几亩置业泗泾店,这家加入几亩置业快一年的门店,就凭借“简单的经营管理思路”一路过关斩将,在竞争激烈的泗泾地区闯出一条康庄大道, 2020年门店纯二手业务平均每月业绩近80万左右,成绩斐然。

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2021年2月22日,中原集团董事、原萃总裁兼几亩置业总裁刘天旸先生来到上海几亩置业松江泗泾加盟店,与优秀店东进行了沟通交流,并为其颁发了几亩置业(上海区域)2020年度业绩卓越门店奖。


有的放矢,门店经营管理“化繁为简”!

上海几亩置业泗泾门店自加盟几亩置业至今将近1年时间,在这个过程中,在季林英和唐金桃两位店东的合力下,该门店一直保持着向上的发展态势,业绩非常突出。谈到有何经营管理之道,两位表示虽然她们是店东,但是在真正工作中其实没有所谓的上下级之分,她们的管理比较简单不复杂,原则就是亲历亲为,和兄弟姐妹们一起干!

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在门店的业务发展上,上海几亩置业泗泾店也是有的放矢,知道自己的重点在哪里。季店长说:“我们现在就是专攻二手,把主要的二手业务做好,精耕,聚焦很重要。”

聊天中谈及到经营管理思路,两位店东则表示:我们的思路比较简单且清晰,没有太多复杂的想法,就是让门店的兄弟姐妹们能学到东西,能赚到钱!

据季店长所说,几亩泗泾店的人员阅历也是较为丰富的,有做了许多年的资深业务,也有不少创业不如意然后加入门店的,“对于门店形形色色的员工,我会帮他们把心态调整好,心态是很重要的,让他们都能融入其中,团队氛围要好,所以我们这里离职率也很低,大家都是努力协作一起开单,当然在分佣这块也会很清晰很合理。”

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化繁为简,也许正是他们脱颖而出的“秘诀”。


资深业务有底气,客源房源两手抓!

做房产中介行业是需要沉淀的,有人是过客早早离场,也有人一直坚持在场,在沟通中了解到,两位店东都是行业的老兵了,有将近12年的行业从业经验,之前在汉宇、Q房都有做过,现在出来一起创业,然后加入到几亩置业。

对于房产中介来说,房源和客源是非常重要的两块,几亩置业泗泾店自然也是深谙此道,她们在房源客源上有不同的“抓法”,房源方面主要靠自身业务的经验与资源,“我们的业务从业经验相对比较足,积累了一定的房源资源,所以对房源整体把控较强。”而客源方面门店则是另一种抓法,是更为积极主动的去吸客,“我们门店就在地铁站附近,可以更靠近客源,这也我们选址在这里的很大原因之一。地铁站附近人流量大,客源获取方面有优势,而且地铁站附近对品牌的关注度知名度打响也有一定辅助作用。“

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为了对外吸引客户的关注度同时鼓舞员工士气,几亩置业泗泾门店一直保留着一个传统,那就是每天早上准时开早会,大家集结在一起,喊励志口号鼓舞士气,“而且是要站在门店门口,这样可以让我们的气势感染到周边的人,对外呈现我们良好的状态,展现气势,可以给过往地铁站的客流留下深刻的印象!”


2020年月均业绩近80万,目标月破百万!

几亩置业泗泾店2020年业绩斐然,门店纯二手业务平均每月业绩近80万左右,2021年1月业绩达到90万,2月过年初八开门营业,至今业绩也已近40万。对于中介门店来说,这个业绩显然已经非常优秀,据了解,该门店老客户的比例很高,以置换客户为主, 甚至有10年前的客户想要买房也会寻觅而来,而两位店东则非常重视客户维护,“中介工作需要人与人的沟通与接触,而不是冷冰冰的机器作业,做好客户维护在我们的业务工作中是非常重要的。”

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现在的客户对中介服务的要求越来越高,注重品质、安全和便捷,交易金融服务支持是不可或缺的一部分。“这方面也感谢总部一直以来对我们的服务支持,在交易金融服务这块也是提供了很专业的服务,我们成交量比较大有配套的交易服务可以给我们的客户良好的体验感,而且也让我们更省心。”


对于接下来的目标,两位店东也是非常的坚定,“我们现在的目标就是月破百万, 也有信心可以达到,继续努力中!”


目前几亩置业在松江区域已经开设有9家加盟店,同时松江大学城区域现也陆续有几亩置业门店在装修即将开业。

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中原集团董事、原萃总裁兼几亩置业总裁刘天旸在沟通中表示:有信任、有价值观的共识才能让我们走到一起,一起去开创事业一起打拼,好的团队氛围和协作是非常重要的。而我们也在思考如何让每个店不再孤军奋战,希望可以有效地将各种资源融合起来,让每个几亩置业门店可以互动起来,在确立好的规则和打法的基础上,为大家提供更好的协同支持,提高大家的抗风险能力,取得更好的业绩。感谢加盟店东对几亩置业的支持与认可,恭喜上海几亩置业泗泾门店取得2020年度业绩卓越门店称号,相信在大家的共同努力下,2021年一定可以取得更加辉煌的成绩!祝各位牛年大吉,生意兴隆!

原萃致力打造“科技新加盟”模型,以Saas系统为核心驱动,结合中原集团40余年的丰富行业经验与房多多专业科技实力,为加盟合作伙伴提供更高质量、更有效的服务支持,同时助力行业的数字化服务升级。

“几亩置业”作为原萃旗下科技新加盟品牌,其加盟业务已在多城市快速推进,已进驻包括上海、江苏、青海、江西、杭州、重庆、成都、济南等地,“几亩置业”主要是以契合行业及业务运营的Saas系统为核心驱动、有效管控为新的协同方式进行的科技新加盟模式。


在原萃·几亩置业品牌服务升级发布会上,中原集团董事、原萃总裁兼几亩置业总裁刘天旸先生提到了将要全力打造“科技新加盟”平台,将中原40余年的丰富行业经验与房多多的专业科技实力相结合,从科技的能力,有效的管控和品牌资源三个维度来落地,融合成一套更适合市场、更适合中小中介的服务模式,给到我们几亩置业加盟商更有质量、更可信赖的服务支持!


 “几亩置业“可运用原萃Saas系统工作群进行综合作业,包括“原萃A+”综合作业系统、“原萃优房”私域流量获客工具等,同时搭配数据化运营管理、渠道业务技术辅助等服务支持。另外,原萃与全国主流流量平台进行了深度合作,力求给广大加盟伙伴提供有效的流量支持和赋能。

同时几亩置业将以有效管控的新协同方式,从业务运营、业务规则、业务督导、业务辅助等多方面落地给予加盟伙伴高效、专业的服务支持,从而提升几亩置业整体加盟体系运作效率。

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