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影响二手房估价的因素有哪些?

2021-03-03 22:40:49    鹤壁房产网     房产新闻    

影响二手房评估价的因素和影响房屋市场价的因素差不多,主要包括:

(1)小区地段,生活配套设施,周边环境水平,交通便利条件等;

(2)房产建造年代、朝向、楼层、户型架构、装修水准、物业类型等;

(3)市场炒房因素和其他因素等。

第一条受市政规划影响较大,第二条名目很多,但人为影响较大,第三条一般当做偶然因素看待。


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