红本房产证全称《房屋所有权证》，针对的是市场商品房，是房产所有权的凭证。可以对房产行使占有、使用、处分的权利，也可以上市交易或者抵押贷款。
绿本房产证全称《房地产权共有（用）证》，也叫产权证明，针对的是非市场商品房，如经济适用房、福利房等政策性住房。绿本可以申请换成红本，经房管局批准补交购房差价办理相关手续换本后就可以转让或抵押。
目前红本房产证已正式下岗，被不动产权证书所代替。
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