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我市办理首例土地使用权转移预告登记帮助企业破解用地难题

2021-08-12 23:24:46    鹤壁房产网     鹤壁新闻     来源:鹤壁市自然资源和规划局

“刚才,政府部门的工作人员上门送证,我们公司拿到了咱市第一张土地使用权转移预告登记证明。从资料递交到拿到证明仅用了一个工作日,这么快就帮我们解决了项目用地难题,必须给这样的政务服务点赞。”近日,鹤壁经开投资集团有限公司总经理高飞说。

原来,鹤壁经开投资集团在办理产业园项目融资过程中因土地权属问题遇到瓶颈,针对此问题与市自然资源和规划局、市不动产登记中心进行了深入沟通。按照之前的政策规定,建设用地使用权转让需要具备一定条件,办理转让手续后才能进入二级市场进行抵押融资等活动。得知鹤壁经开投资集团的困难后,市自然资源和规划局积极帮企业出主意、想办法,按照省政府办公厅6月底新出台的关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的实施意见》有关规定,创新服务,为其办理了土地使用权转移预告登记。

“此次土地使用权转移预告登记的办理,盘活了低效工业土地资源,有利于项目快速推进。”市不动产登记中心主任曹峰介绍,预告登记权利人不仅可以对抗第三方,还可以凭不动产预告登记证明及其他必要材料到发改、住建、自然资源等部门申请办理建设手续,待达到投资额度后,再正式办理转让和登记手续,既可保障投资人的权益,又有利于存量土地盘活。

市自然资源和规划局党组书记、局长唐友才说,为开展好“万人助万企”活动,进一步优化营商环境,该局以“聚焦企业全发展周期,服务‘优’无止境”为主题,创新建立“1+5+N”模式,即围绕1个主题,聚焦企业5个发展阶段,开展“五个证书”送进门活动,创新N个服务举措,为企业主动服务、个性服务、贴心服务、精准服务。下一步,该局将继续在依法依规的基础上,创新方式方法,帮助企业解决实际困难,在保障发展上展现更大作为。


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