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建业集团丨上市公司周周报(8.16-8.22)

2021-08-23 08:53:03    鹤壁房产网     房产新闻     来源:建业集团

建业地产

股票代码:00832.HK

建业地产中期业绩持续领跑河南市场

▪保持河南地产行业领跑地位:上半年重资产合同销售金额为人民币310.53亿元,同比增长约3.5%;销售面积约405.15万平方米,同比增长9.9%,保持省内房地产销售金额与销售面积的双冠王。

▪财报业绩持续增长:收益及期内溢利分别增加56.4%及30.4%至人民币203.57亿元及10.25亿元。

▪派息慷慨,股息收益率高:中期股息按年增加34.1%至14.75港仙。

▪主动降债,债务结构更健康:总有息负债下降9.6%至282.9亿元,其中一年内到期的有息负债占比约为30.1%,大幅低于2020年末的48.7%;平均融资成本7.6%,保持稳定。

▪信用评级保持稳定:境内评级获中诚信国际和大公国际维持AA+评级,境外三家评级机构标普、穆迪、惠誉亦分别保持集团之B+/Ba3/BB-债务评级,展望稳定,突显集团财务稳健,获境内外评级机构认可。

▪董事长胡葆森出席建业地产业绩发布会,业绩发布会后卖方分析师峰会以及债券投资者午餐会,共与线上线下逾500名投资者交流,并分享对政策的解读,对行业的见解,以及对集团未来长期稳步发展的信心。胡董提到,建业地产8月现金流持续向好,资金情况稳定,并将取得好的销售和回款,有信心完成全年销售目标。

河南省税务局赴建业集团现场解企忧

为深入贯彻省委、省政府重要批示精神,落实《河南省支持企业加快灾后重建恢复生产经营十条措施》的工作部署,加快推动企业灾后重建和全面复工复产,河南省税务局高度重视,党委书记、局长孟军对建业集团反映的有关情况迅即作出安排。

8月19日下午,河南省税务局杨国政副局长一行到集团进行现场办公,深入了解建业受灾损失情况和涉税诉求,并提出了在税收征管、留抵退税的解决方案,帮助企业快速处理涉税方面的问题,助力集团灾后重建工作。杨国政副局长表示,省委、省政府高度重视建业集团的健康发展和在灾情、疫情中遇到的困难,将全力帮助企业灾后减亏脱困。

河南省政府出台重磅“十条”,支持企业加快灾后重建、恢复生产经营

8月18日,省政府办公厅印发《河南省支持企业加快灾后重建恢复生产经营十条措施》,旨在加快推动灾后重建和全面复工复产,快速全面恢复市场主体活力,推动全省经济社会发展稳定向好。

河南省支持企业加快灾后重建

恢复生产经营十条措施

为深入贯彻习近平总书记关于防汛救灾工作的重要指示精神,全面落实国务院抗洪抢险救灾和防汛工作视频会议精神,加快推动灾后重建和全面复工复产,帮扶受灾企业渡过难关,促进优势企业扩大生产,快速全面恢复市场主体活力,推动经济社会灾后重建取得根本性成效,制定如下措施。

一、设立省级融资担保灾后重建代偿补偿资金。对担保机构发生的代偿损失按规定进行补偿,带动全省担保机构为中小微企业和“三农”主体提供贷款担保。

二、加大信用贷款投放力度。向郑州、安阳、鹤壁、新乡、周口等地受灾严重的小微企业、个体工商户等市场主体,发放30万元以下免抵押、免担保信用贷款。

三、实行银行贷款延期还本付息。银行业金融机构要对受疫情灾情影响的企业采取延期还本付息措施,切实做到不抽贷、不压贷、不断贷,维护正常征信记录,不按照逾期报送信息,不下调贷款分类,不进行诉讼。对2021年7月1日以来贷款到期还本困难的企业(含小微企业主、个体工商户),银行业金融机构应当通过续贷、展期等方式,给予临时性延期还本安排,还本日期最长可延至2022年12月31日。对企业(含小微企业主、个体工商户)需支付的贷款利息,银行业金融机构应当结合其受疫情灾情影响的实际情况,给予延期付息安排,付息日期最长可延至2021年12月31日,并免收罚息。

四、加快退税和依规缓税。对符合退税条件的,要应退尽退、应退快退。加快增值税留抵退税工作进度,确保符合条件的企业退税款及时到位。允许确因经营困难、不能按时纳税的市场主体按照《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定缓缴相关税款,切实减轻企业灾后重建、复工复产压力。

五、缓缴社会保险费。允许受灾情影响出现较大困难的企业缓缴企业职工基本养老、失业、工伤三项社会保险费,缓缴期限暂定为3个月。

六、加大失业保险稳岗返还力度。暂统筹失业保险基金1亿元,对受灾严重、有稳岗需求的地方实施失业保险稳岗返还政策。

七、支持企业技术改造。支持企业实施高端化、智能化、绿色化改造,不断提升技术水平。对符合条件的企业,按照不超过实际投资额30%的比例给予后补助,补助资金由省、市级财政按照1:1的比例负担。为增强企业流动性,鼓励各地对企业新增贷款进行贴息补助。

八、加快住房公积金个人住房贷款办理。优化贷款办理流程,提高贷款服务效率,扩大贷款资金投放规模,实现应贷尽贷。对符合条件的住房公积金个人住房贷款申请,住房公积金管理中心要在房屋产权登记机构完成抵押登记后5个工作日内完成贷款发放。

九、顺延房地产项目交付期限。受灾情疫情不可抗力影响,部分房地产项目不能按规定期限履行施工和商品房交付义务,施工方和开发商相应顺延期限的,要采取措施切实维护购房者权益,顺延期限不得超过3个月。

十、加快清理政府欠款。对政府拖欠企业特别是民营企业、中小企业的款项,各地、各部门要严格贯彻落实《保障中小企业款项支付条例》(国务院令第728号)等规定,多方筹措资金,加快偿还进度,确保在2021年9月底前全部清偿到位。

建业新生活

股票代码:09983.HK

行业利好政策相继释放

▪河南省文旅厅针对文旅行业推出专项贴息贷,只有河南将以此为契机,申报专项费用,以缓解洪灾、疫情损失对景区造成的资金紧张问题。

▪郑州市文化广电和旅游局组织向全市旅游单位征集郑州市防汛救灾和疫情防控工作社会信用红榜名单,建业文旅已报送。

▪旅游行业政策利好:根据文旅部近期发布的《关于暂停中高风险地区跨省团队旅游及“机票+酒店”业务》通知内容显示:省(区、市)内无中高风险地区后,可恢复旅行社及在线旅游企业经营该省(区、市)跨省团队旅游及“机票+酒店”业务。全国目前可前往旅游的区域已经增至23个。基于此,建业旅游将陆续恢复跨省游业务,发展跨省旅游线上服务,降低成本,并积极为金九银十的黄金出游季做好准备。

政府领导调研建业文旅灾后恢复重建工作

8月18日,河南省副省长何金平、省文化旅游厅姜继鼎厅长、郑州市副市长孙晓红一行调研建业文旅灾后恢复重建工作。

8月19日,郑州市副市长吴福民前往只有河南项目进行考察调研,并对灾后重建、疫情防控及复工复产工作作出指示。

建业物业抗击疫情、防汛抗洪工作得到业主、媒体及社会各界的点赞支持

▪建业物业郑州二七区环卫项目保证城市垃圾日产日清,统一焚烧处理,切实做到从根源切断病毒的传播,得到了央视媒体的认可。

▪天筑业主点赞建业物业防汛、防疫服务,用6000字记录了一幕幕感人瞬间,并发表在自媒体上。详见原文:《大雨无情,天筑有爱》

▪根据气象部门预报,8月21日夜间到22日,河南将再迎大范围暴雨天气。建业物业、建业至尚商业物业第一时间启动防汛应急预案,按照“宁可备而不用,不可用而无备”原则,做好防汛物资准备工作,迎接暴雨的来临。

建业+开展专项抗疫行动

建业+特推出“豫你一起 为爱逆行”的专项抗疫行动,推出系列商品/服务/生活百科常识推送给客户,五大区、增值服务部以及建业+服务中心工作人员、案场铂金管家团队等做线下落地支持,支持过程秉承零接触、不接触、快速达,为业主提供及时的抗疫物资和服务,共渡难关。

建业农业开辟线上专区

疫情管控期间,建业农业整合各绿色基地新鲜果蔬及优选特色农产品开辟线上疫情专区,联合建业物业提供线下无接触配送服务;各绿色基地也根据自身产品及服务优势开辟同城配送业务,线上下单,当天送达。此服务,因蔬菜的新鲜低价及安全快捷的服务受到业主及客户的一致点赞好评,在本周时间里,共完成订单近千份。

君邻会开展线上活动

本周君邻会开展多种多样的线上活动服务君邻家人,在线上社群活动中分享美好生活。如:通过云端家宴、诗会,链接邻里情感;通过线上沙龙、直播,分享干货知识。

中原建业

股票代码:09982.HK

中原建业中期业绩发布

业务拓展成绩亮眼,经营指标再创新高

▪整体业务稳定增长、省外拓张快速:截至6月30日,中原建业新签约面积573万平米,同比增长21.5%;在管面积达3,008万平方米,同比增长25.2%;合约销售金额168亿元,同比增长30.0%。省外新签约93万平米,仅21年上半年追平20年全年水平;省外在管面积225万平方米,同比增长145.0%;省外在管面积占比达7.5%,增长2.3个百分点。

▪盈利能力强劲,派息比例高:上半年净利润达3.6亿元,净利率达57%,派息达2.36亿,派息率达65%。

▪建银国际于8月17日给出维持跑赢大市的评级及4.7港元的目标价,并给出估值具吸引力,有重固潜力的观点。

▪业绩期间中原建业邀请国内外知名券商于上周共举办了十一家线上路演活动,受到众多投资者关注,反响积极热烈。

▪董事会主席胡葆森出席中原建业业绩发布会,表示中原建业凭借高增长、高净利、高周转、高分红的运营特点,已实现了从发展独立运营到规模化发展的巨大升级,表达了对轻资产行业未来前景的信心。

筑友智造

股票代码:00726.HK

广联达入股筑友智造科技

8月20日,筑友智造科技集团有限公司(股票代码:00726 HK 以下简称“筑友智造科技”)发布公告,筑友智造科技拟与广联达科技股份有限公司(以下简称“广联达”)签署股权认购协议,广联达拟通过香港子公司出资2.88亿港元认购筑友智造科技发行的3亿股股份,每股认购价格0.96港元,占发行后筑友智造科技已发行股本的9.67%。

广联达是中国建筑工程信息化市场领导企业,是国内最大的工程造价软件企业、领先的数字建筑平台服务商。其主要产品包括工程造价软件、项目管理软件以及进行相关的服务。筑友智造科技是专注装配式建筑全产业链的创新型高科技企业,是装配式建筑行业的首家上市公司。公司主营业务为装配式建筑,智慧园林及智慧装饰业务,已在全国46省布局44个智能化数字工厂。公司始终坚持"科技领先"的发展战略,拥有行业全球领先的五大核心技术体系,掌握了智慧建筑领域BIM、物联网、大数据、人工智能等核心技术,自主研发的专利数量一直稳居行业第一位。双方的业务合作及协同效应潜力巨大。本次募集资金中的9000万港元将专项用于与建筑业相关的数字化及软件开发。

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