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关于鹤壁市碧城置业有限公司碧桂园·凤凰湾项目违规预售情况的通报

2020-01-10 13:19:46    鹤壁房产网     楼盘导购    

鹤壁各房地产开发企业:

2019年12月31日下午,鹤壁市住房和城乡建设局收到印象网《鹤壁碧桂园凤凰湾涉嫌无证销售 还大规模认筹》舆情举报,2020年1月1日上午,鹤壁市住房和城乡建设局工作人员到达“凤凰湾”销售现场进行调查,通过走访群众、查阅资料、询问项目销售人员等方式,发现该项目开发商鹤壁市碧城置业有限公司通过违规认筹方式,向购房群众收取20000元/户的认筹费用,共收取14户认购款共计28万元。


为规范鹤壁市房地产市场秩序,严厉打击违法违规行为,根据《城市房地产开发经营管理条例》《商品房销售管理办法》及《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范商品房销售行为的通知》等规定,针对鹤壁市碧城置业有限公司违规销售行为,经研究,鹤壁市住房和城乡建设局局决定:

1.责令鹤壁市碧城置业有限公司立即停止“凤凰湾”项目未取得预售许可证楼位排号、认筹等行为,退回购房群众认筹款项;

2.1月2日,对鹤壁市碧城置业有限公司主要负责人进行行政约谈;

3.对鹤壁市碧城置业有限公司下达限期整改通知书;

4.依法将鹤壁市碧城置业有限公司违规销售行为移交综合执法部门依法处理;

5.暂停办理“凤凰湾”项目的网签备案手续;

6.对鹤壁市碧城置业有限公司通报批评并将违规行为向社会公开曝光;

7.加大对“凤凰湾”项目的检查力度,防止其他违法违规行为发生。

各房地产开发公司要吸取教训,引以为戒,增强守法遵规意识,采取有效措施,对营销行为开展自查自纠,存在违规行为的要立即整改,坚决杜绝类似问题发生,切实维护房地产市场秩序,保障群众合法权益。

2020年1月7日

温馨提示:

提醒广大市民购买商品房时,要注意以下几点:

一是查看楼盘证件是否齐全。购买期房的要查看不动产证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证,重点要看是否具有商品房预售许可证;

 二是签订合同要用心,要认真阅读合同,特别是合同关键条款,如面积、价格、面积差异处理方式、交房条件、交房时间及注意事项,双方协商确认合同内容,切勿轻易听信销售说辞,随意签订购房合同或协议;

三是备案登记要及时,双方自签订合同30日内,应办理预售合同网签备案,以保障自身权益不受损害,购买现房的,应要求开发企业在合同约定时限内办理不动产登记证书。

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