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买房的人最关心的大事!新版征信系统上线在即?

2020-01-13 23:20:16    鹤壁房产网     房产新闻    

社会上每个人都绕不开“征信”两个字,金融贷款、分期买房、分期购物、免押金使用产品……都和个人征信息息相关。

那么,所谓的“个人征信”、“个人信用”到底包含了哪些信息呢?

简单来说,个人信用报告包含了:

1

社会公民在银行的贷款信息

(何时在哪家银行贷了多少款,还了多少款,还有多少款没还,以及每月还款情况等)


2

信用卡信息

(办理了哪几家银行的信用卡,信用卡的透支额度以及还款的记录等)


3

开立银行结算账户的信息

(公民姓名、证件号码、开户银行代码、开户日期等,不包括您结算账户的存取款、转账支付和余额信息)


4

个人信用报告被查询的记录

(计算机会自动记载“何时、何人、出于什么原因”查看了公民的信用报告)


随着数据库建设的逐步推进,除了以上信息外,公民的个人信用报告还将记载个人住房公积金缴存信息、社会保障信息、是否按时缴纳电话、水、电、燃气费等公共事业费用的信息,以及法院民事判决、欠税等公共信息。


来了,二代征信系统就要来了!!

近几天,#二代个人征信系统即将上线#的话题频频登上新浪微博热搜榜,引起了广泛讨论,尤其是有购房打算的人群,对此事更加关注。

1月6日,央行征信中心公告称,为提升服务能力,个人信用信息服务平台计划于2020年1月14日17时至2020年1月19日8时进行系统升级,届时将暂停对外服务。期间如急需查询个人信用信息,可携带本人身份证件至当地查询网点现场查询。

▲ 中国人民银行征信中心公告

央行将于1月20日左右上线二代个人征信系统,据悉,二代征信系统上线后,新版信用报告对个人信息、信贷信息等均进行了相应细化。

有分析人士称,一方面,信息采集的精细化将让各种不诚信行为无处藏身,守信行为将成为个人在经济行为中的通行证;而从共同借款、个人担保等新增数据方面看,也有利于信贷决策,对金融科技行业来说是一大利好。


二代征信系统上线意味着什么?

新版征信内容更细化

过去,车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。

新版征信报告将体现分期时间和分期金额,更加细化——这也意味着申请房贷有可能需要更多流水来抵消负债。


个人信息记录更加全面完整

在新版征信报告中,将完整展示个人学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号,配偶信息也较完整,如:包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。

个人近几年详尽的居住信息都记录在册。即便是频繁换手机号和居住信息都会被记录。


“离婚买房”或受影响

新版征信将体现夫妻双方的负债情况。这也意味着即便离婚,非主贷人再次买房属于有房有贷,离婚后也无法低首付购房。

一句话,“离婚买房”这条路未来可能走不通了。

给你划重点!!!

对于买房想要贷款的客户,以后千万要注意维护好个人信用记录。

一方面,要保护好个人身份证件,不随意出借,防止个人身份信息被盗用;

另一方面,要合理安排金融消费,透支消费量力而行,不参与非法集资等活动;

最后,一定要正确使用信用卡,不恶意透支,不“以卡养卡”,不虚假交易、违规套现,要养成好的信用习惯,按时足额归还贷款,包括从互联网平台、小贷公司的借贷,避免造成信用报告中的负面记录。

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