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安全购二手房,如何选择收费正规品牌中介更安全且更实惠

2020-01-13 23:23:30    鹤房通    评论:0    房产新闻    浏览:2100    

买房是人生中重大事情之一,属大额交易!结婚买房、小孩上学买学区房、为让老人过上舒服退休生活而买房等等。但买房不像买生活用品市场统一标价,即使有波动也差距不大,而房地产中介居间服务也有差异?甚至无发票不透明的收费,使得许多消费者总在买房时找不到安全感,很是顾虑!


那么,究竟二手房交易

究竟有什么收费呢?


居间服务费

居间费用是指居间合同发生的费用。居间作为中介的一种形式,其宗旨是把房屋的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。不同公司收费的标准也有不同,例如:

某公司,对业客双方总佣金的收取相对强势,普遍消费者感觉也较高。主要借势新兴品牌影响力,宣导优质服务获取对等报酬。

而直营门店传统品牌中介,提供优质服务水准无差距,为客户服务的顾问基本经过长久专业知识沉淀,交易知识全面且安全可靠,收费正规实惠。例如:中原地产;

而最应该引起客户警惕的是,无明码标价佣金点数的非品牌“鸡行”,部分违规吃差价,不正规经营,需谨慎。特别是近些年在租赁方面,应尽量避免长租公寓“二房东”的风险,安全无法得到保障。


开具发票,正规纳税

正规的地产中介公司都按政策按规收费,且开具正规发票,对业客双方都有安全保障。杜绝隐形收费,对未开有发票的交易要谨慎!

中原地产

2017年总纳税1.37亿元

2018年总纳税超1亿元

为消费者提供安全交易保障

也为行业正规发展作好榜样

回馈国家和市民

接下来,为大家提供

房屋交易税费标准参考

以上仅供参考以房管局公示为准


最后,提醒各位买家

其他收费需合理

房产交易手续复杂,一般情况下业主和买家都委托信任度高的品牌代理公司来完成,将事半功倍且不乱收费。据消费者反馈,有些中介还收取房屋清洁费,如果此项服务业主和买家未有提出需求,完全可以拒绝。

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